住宅ローンの滞納・延納・支払遅延・差し押さえ・競売でお悩みなら、東京任意売却無料相談センターへ。弁護士・司法書士・不動産会社があなたの住宅ローンの問題をワンストップで解決いたします。あたなに合ったプランをご提案いたしますので、お気軽にご相談ください。<対応地域>東京都、埼玉県、神奈川県、千葉県

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住宅ローンが払えなくなったら

住宅ローン滞納

個人再生手続き

メリット デメリット
  • 受任通知を発送してもらうことにより、各債権者からの請求が止まる
  • 特定調停・任意整理では処理できない多額の借金に対応することが出来る
  • 自己破産のように財産や国家資格を失うことなく、事業再建・生活建て直しをはかることができる
  • マイホームを手放さなくてもよい
  • 手続きが複雑で、時間や手間がかかる
  • 裁判所や専門家への費用は自己破産に比べると高い

弁済額の計算

100万円未満 債務の全額
100万円~500万円未満 100万円以上
500万円~1500万円未満 債務総額の2割以上
1500万円~3000万円未満 300万円以上
3000万円~5000万円未満 債務総額の1割以上

裁判所に再生申立て

再生委員と面談・審査

許可が下りる

住宅ローンの返済&借金の返済

任意整理

家を売らない場合 家を売った場合
  • 住宅ローンも借金も全て返済する。
  • 借金の返済の組み直しや利息カットの可能性あり
  • 売却代金で全てのローンや借金を返済する。

破産手続き

メリット デメリット
  • 受任通知を発送してもらうことにより、各債権者からの請求が止まります。
  • 債務が0になります。(税金等一部例外もあります。)
  • 再出発にあたっては制限もありますが、日常生活に支障はきたしません。(破産しても、戸籍や住民票には記載されず、選挙権がなくなることもありません。日常生活に必要な家財道具等も差し押さえられません。)
  • 5年~10年、信用情報機関(いわゆるブラックリスト)への登録がされます。その間ローンを組んだり、お金を借りることはできません。また、クレジットカードも作れません。
  • 破産者名簿への記載や官報への掲載がされます。もっとも、これは一般の人にはほとんど知られません
  • 破産者は免責決定されるまで、一定の職種がついている方は資格制限されます。
  • マイホームは原則手放さなくてはなりません。車はその価値によります。(詳しくは専門家にご相談ください。)
  • 手続きは、任意整理に比べると大変です。

裁判所と面談・審査

許可が下りる

借金が無くなった!