2018年07月06日東京都新宿区の任意売却が成功しました。

T様　アルバイト　40代　独身
2年前に個人再生をしたが、住宅ローンが払えなく任意売却で借金０へ

【ご相談内容】
T様は2年前に東京の弁護士さんに個人再生を依頼し、クレジット会社や消費者金融で借りた借金を5分の1まで減額して払っていたが、仕事を辞めてしまい借金が払えなくなり、住宅ローンの支払も滞ってしまった。後1年でクレジット会社や消費者金融の借金が終わるはずだったが、現在アルバイトの収入で生活しており、生活するのがやっとで、ローンを払う余裕が無く、マンションの管理費と修繕積立金も1年以上滞納が続いており、クレジット会社や消費者金融、マンションの管理会社からの督促状や催促の電話がかかってくるようになったが、どうすることも出来なく精神的に疲れてしまい、当社に相談に来られました。住宅ローンが2,000万円以上あり、返済できる見通しも立たないので、弁護士さんにお願いし自己破産をして借金を無くしたいとの事です。

（現在の生活状況）
月給手取り　13万円
（借金の総額）
三菱UFJ銀行　   住宅ローン 　  2,200万円　滞納期間3ヶ月
クレジット会社と消費者金融　　  40万円　 滞納期間4ヶ月
マンションの管理費と修繕積立金　20万円   滞納期間14ヶ月

【解決の道のり】
T様のお持ちの新宿区のマンションは、10年前に建てられた1DKの間取りで、最寄り駅が副都心線の新宿三丁目駅から徒歩5分以内にあり、立地がよくマンションの管理体制も良好な物件ですので、高値で任意売却が出来るような物件です。
早速、三菱UFJ銀行の債権回収委託先であるエム・ユー・フロンティア債権回収に連絡し、任意売却に応じていただくよう交渉を開始しました。

同時にT様を弁護士さんに紹介し自己破産の手続きをお願いしました。T様は手持ちのお金がないので、弁護士費用は任意売却が終わるまで分割で支払い、任意売却が終わった時に当社からのキャッシュバックを弁護士費用に充当する計画で自己破産の手続きを進めました。

【結果と効果】
予想通りに高値で任意売却が成功したので、エム・ユー・フロンティア債権回収の債権回収額が増えますので、T様が1年以上滞納しているマンションの管理費及び修繕積立金並びに引越し費用等を捻出してもらうよう交渉し、満額回答でこちらの要望が通りました。
T様に約50万円の資金が提供できるようになりました。この資金で今まで分割でお願いしていた弁護士費用を一括で支払うことが出来、無事に自己破産が終了しましたので、T様の要望が全て通り、喜んでいただきました。こちらの要望を満額でご回答頂いたので、債権者さんには感謝しております。
当社も、高値で任意売却ができたので、高額なキャッシュバックが出来、N様の弁護士費用の殆どをカバーできたので、良かったと思います。お客様がスムーズに債務整理が出来るよう、これからもガンガン、キャッシュバックしていきます。住宅ローンの支払いに困ったら、是非ご相談下さい。当社のキャッシュバックは、確実に住宅ローンを終わらせる近道になります。
最後に、T様、任意売却を当社にご依頼していただき、誠にありがとうございました。

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